JMP-RAKENNUS & VALVONTA OY
Palvelut rakennushankkeisiin
Pieni tai iso hanke – me autamme. Tarjoamme rakennuttamis- ja valvontapalveluita.
Rakennuttajakonsultin velvollisuutena on huolehtia kokonaisuudesta.
Turvaamme toimeksiantajamme edun. Huolellinen ja ammattitaitoinen valvonta on edellytys rakennushankkeen onnistumiselle.
Kauttamme hoituvat kustannuslaskenta, korjaustyösuunnitelmien ja taloteknisten suunnitelmien laadinta yhteistyökumppaneiden avulla sekä tekniset isännöintitehtävät.
RAKENNUTTAMINEN
Rakennuttajakonsulttina huolehdimme yhteisesti sovituista hankkeeseen liittyvistä hankinnoista ja
asetamme tavoitteet hankkeelle.
Rakennuttajakonsulttina tehtävämme on varmistaa projektin eri osapuolten välinen saumaton
yhteistyö ja tarjota kaikille osapuolille näkemys yhteisten tavoitteiden saavuttamisen hyödyistä.
- Autamme hankkeen budjetoinnissa ja huolehdimme sen seurannasta
- Rakennustapavertailut
- Kustannuslaskenta
- Suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden valinta ja ohjaus
- Urakkaneuvottelut ja urakkasopimusten laadinta
- Huomioidaan tilaajan ja käyttäjien tarpeet
- Rakentamisen ohjaus
- Rakentamisen valvonta
- Vastaanottomenettely
- Takuutarkastukset
PROJEKTINJOHTO
Hankkeille on hyvä valita projektinjohtaja (projektipäällikkö). Projektipäällikön avulla yhteistyössä
tilaajaorganisaation kanssa hankkeelle määritetään tavoitteet, joiden toteutumista
projektipäällikkö huolehtii koko hankkeen ajan. Projektipäällikön tehtävä on rakennushankkeen
kokonaisuuden johtaminen ja koordinointi.
Projektipäällikkö kohdentaa hankinnat oikein ja valitsee kulloinkin parhaat mahdolliset tekijät
kilpailukykyisillä hinnoilla, näin varmistetaan kustannustehokas rakentaminen.
Projektipäällikkö on hyvä ottaa mukaan hankkeisiin jo aikaisessa vaiheessa, autamme jo projektin suunnitteluvaiheessa.
VALVONTA
Työmaavalvonta on keskeinen osa laadukasta lopputulosta. Valvojan tärkein tehtävä on huolehtia,
että hanke toteutetaan sopimusasiakirjojen mukaisesti.
Hankkeen osapuolten edun mukaista on, että työt tehdään kerralla oikein, työt valmistuvat
yhteisesti sovitussa aikataulussa ja urakan kokonaiskustannukset pysyvät yhteisesti sovitussa
budjetissa. Valvonta pyritään toteuttamaan aina ennakoivana valvontana, eikä jälkikäteen
suoritettuna valvontana ns. toteavana valvontana, jolloin mahdollinen virheellinen rakentaminen
ei ehdi edes syntyä.
- Rakennustekninen valvonta
- LVIA- valvonta (yhteistyökumppaneiden kautta)
- Sähkövalvonta (yhteistyökumppaneiden kautta)
HINNASTO
Tuntiveloitushinta 85 €/ h (sisältäen arvonlisäveron 25,5 %)
YHTEYSTIEDOT
Ota yhteyttä ja jätä vapaamuotoinen viesti
Jarno Pirhonen
Yrityksen perustaja on toiminut monissa rakennushankkeiden tehtävissä. Raksahommat alkoi kesätöillä rakennusmiehenä, sitten opintojen jälkeen työt jatkui työnjohtajana, työpäällikkönä sekä viimeiset 15 vuotta rakennusliikkeen toimitusjohtajana. On ollut isoja ja pieniä kohteita niin saneeraus- kuin myös uudisrakennushankkeita. Kokemuslistalla on myös 4 vuotta isännöitsijän töitä asunto- osakeyhtiössä.
Kaikkiaan työkokemusta on kertynyt rakennusalalta 35 vuotta.